Информационно-аналитическая площадка по Южному федеральному округу

Статьи

Щепкинское сельское поселение: спутник большого города

Одно из главных направлений жизни территории — строительство жилья, причем, как коттеджных поселков, так и многоэтажных жилых комплексов. Потребность в недорогом, но комфортабельной жилье в экологически чистом районе, да который к тому же находится в непосредственной близости от городской черты, в донской столице огромная. Здесь расположены крупные сетевые магазины – «АШАН-Орбитальная», «Леруа-Мерлен». Поэтому территория поселения весьма привлекательна для инвесторов-застройщиков и благодаря этому получает мощный толчок для развития.

Читать

Углегорское сельское поселение: на полпути между Доном и Волгой

Для работ по благоустройству активно привлекается население. Проведена работа по приведению адресного хозяйства поселения в нормативное состояние. При активном участии граждан на домах установлены 132 новые адресные таблички. Проведено 5 субботников на улицах поселения, на территориях учреждений и организаций; высажено 20 деревьев; ликвидированы 2 несанкционированные свалки; произведены уборка и вывоз мусора с территории кладбища, завезен песок.

Читать

УК «Жилкомсервис» — делать для жильцов как можно больше, с высоким качеством и ответственностью

Важнейшей задачей на сегодняшний день для УК «Жилкомсервис» является газификация порядка 230 многоквартирных домов. Успех этой работы зависит не только от усилий управляющей компании, но и от осознанного участия собственников жилья. Сейчас идет подготовка технической документации, в текущем году планируется осуществить через регионального оператора газификацию 21 дома.

Читать

Наталья Тихонова: укрепление стабильности, создание условий для повышение уровня жизни, обратная связь с населением

В селе Кугей, на центральной ул. Ленина, 28 мая состоялось открытие памятника героям-пограничникам, приуроченное ко Дню пограничника. Это стало возможным благодаря совместным усилиям общественных организаций, районной и поселковой администрации.
Здесь же, в селе Кугей, установлена новая детская площадка стоимостью 200 тыс. руб., которые также были выделены из районных средств.
На территории поселения скоро будет собственный православный Храм: по распоряжению патриарха Кирилла здесь сформирован приход, назначен священник, а администрация бесплатно предоставила земельный участок для строительства Храма. Планируется в приходе открыть и воскресную школу.

Читать

Профессионализм, открытость и постоянная работа с жителями — залог успеха работы ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания» (г. Зверево)

«Финансовая поддержка области оказала нам незаменимую помощь. На эти средства мы полностью заменили все инженерные коммуникации, установили приборы учета ресурсов, утеплили и благоустроили фасад дома», — сообщает директор ООО «УЖКК» Наталья Паксеева.

Помимо этого в доме произвели целый комплекс энергосберегающих мероприятий: устранили все «мостики холода» (заменили подъездные двери, установили металлопластиковые окна, а для снижения расхода электроэнергии освещение в подъездах оборудовано датчиками движения) При облицовке фасада были применены современные энергосберегающие технологии и материалы. В результате жильцы получили ощутимую экономию электричества и газа (дом находится на автономном газовом отоплении).

Читать

«РостСтройКом» - профессионализм и ответственность.

Общество с ограниченной ответственностью «РостСтройКом» - многопрофильная структура на рынке Южного Федерального Округа с головным офисом в г.Ростов-на-Дону. Основными видами деятельности компании «РостСтройКом» является проектирование, изготовление и монтаж уникальных по своей сложности архитектурных светопрозрачных конструкций на основе алюминиевых профильных систем Schuco International (Германия), Reynaers Aluminium (Бельгия), солнцезащитных элементов и навесных вентилируемых фасадов из композитных материалов, керамогранита, натурального камня. Компания «РостСтройКом» развивает партнерские отношения с крупнейшими зарубежными и российскими инвестиционными компаниями, строительными холдингами и проектными институтами.

Читать

И управлять, и обслуживать

Начальник МУП "ЖЭУ" г. Миллерово считает, что многие по старинке думают, что за состояние многоквартирных домов должно отвечать исключительно ЖЭУ. Это не совсем так. У многоквартирных домов есть собственник, зачастую – это люди, приватизировавшие квартиры. Государство предоставило право управлять этим имуществом либо товариществу собственников, либо управляющей компании – на выбор жильцов. Часто люди самоустраняются от этого выбора, однако не стоит забывать, что собственник несёт бремя ответственности за техническое состояние своего дома. Там, где люди проявляют активную жизненную позицию, удаётся решать проблемы сообща, где этого нет – трудности только накапливаются.

Читать

Управляющая компания «УЮТ» (Волгодонск): курс на развитие

«Мы готовы, если понадобится, выйти и за пределы города, — говорит Дмитрий Пархоменко, — однако  мы всегда стремимся брать ношу только по силам, поэтому тщательно взвешиваем все за и против, оцениваем свои возможности прежде чем берем в управление новые дома».
Главное требование к кадрам: желание работать и повышать свой профессиональный уровень. И если потребуется обучение — в бюджете компании предусмотрена статья расходов на профподготовку, повышение квалификации, освоение смежных специальностей и пр.  В настоящее время в штате компании около 300 человек.

Читать

Новости

Мнения

Город Новочеркасск: несмотря на трудности, перспективы есть!

мнения
Вячеслав Кудря
Если говорить о последних новостях в данной сфере, то стоит отметить, что в 2015 году акцент делается на строительстве жилья эконом-класса. Так, совместно с Фондом развития жилищного строительства администрация города реализует два проекта в районе Терапевтического корпуса. По словам Вячеслава Кудри,  на сегодняшний день разработаны проекты планировки и выполнены технические условия.


С 1 июля 2013 года изменились тарифы на коммунальные услуги

мнение
Владимир Арцыбашев
- Тарифы на коммунальные ресурсы у нас были повышены еще в декабре прошлого года. Но для населения в первом полугодии 2013 года тарифы не повышались, и в течение этого времени ресурсоснабжающие организации работали себе в убыток. Следовательно, убытки, которые они потерпели в первом полугодии, необходимо перекрыть во втором. Поэтому 6 процентов в годовом исчислении превращаются в 12 процентов за шесть месяцев. В этом и заключается вся тонкость исчисления.


О капитальном ремонте многоквартирных домов

Сергей Сидаш
Сергей Сидаш
- На существующий объем домов, нуждающихся в ремонте, не хватит ни бюджетных средств, ни денег, выделяемых Фондом реформирования ЖКХ. Поэтому необходима новая система, которая обеспечит своевременное проведение капремонта во всех многоквартирных домах, которые в нем нуждаются. Без широкого привлечения средств самих собственников не обойтись.


Владимир Арцыбашев
Владимир Арцыбашев 
- С января 2014 года ростовчан, как и жителей других городов, заставит оплачивать капремонт государство, о чем говорится в 271-ФЗ, который обязывает субъекты РФ создать региональные фонды по капремонту. Ожидается, что тариф на капитальный ремонт в Ростове-на-Дону составит около 6 рублей в месяц с одного квадратного метра. Общая площадь многоквартирных домов в нашем городе составляет 22 миллиона квадратных метров. Таким образом, в региональный фонд из Ростова ежегодно будет поступать около 1,5 млрд рублей. также в 2014 году начнется реализация новой программы по капремонту за счет средств собственников с 25-летним сроком. В нее войдут все дома, включая только построенные. В первую очередь будет ремонтироваться старое жилье, а новостройки - спустя четверть века.


Налоговая политика в сфере налогообложения земель под социальными объектами как барьер для привлечения средств малого и среднего бизнеса для создания объектов социальной инфраструктуры

Людмила Сечкарева
Людмила Сечкарева
- Земельный кодекс определил достаточно сложную процедуру выделения земельных участков как для собственников, так и для арендаторов. Конечно, время от времени мы пытаемся выходить на федеральный уровень, и какие-то вопросы удается решать. Что касается кадастровой стоимости, то вы должны понимать, что это прежде всего независимая оценка, которая должна стремиться к рыночной, но она не может быть сформирована по желанию какого-либо чиновника либо администрации. При возникновении спорных вопросов необходимо обращаться в судебные органы, и на сегодняшний день подобных обращений в суд немало. Но ситуация не настолько трагична, как кажется на первый взгляд. В первую очередь стоит обратиться в законодательный орган муниципалитета – только он вправе определять какие-то льготы для бизнеса. На муниципальном уровне есть все механизмы для этого. Для представителей бизнеса главное выстроить конструктивный диалог с местной властью, которая должна поддерживать предпринимателей и идти им навстречу, тем более в решении вопросов, касающихся строительства социальных объектов.


Николай Юхнов
Николай Юхнов 
- Принятие решений по применению льгот по налоговой ставке – это вопрос депутатов Азовской городской Думы. При индивидуальном рассмотрении допускается применение льготных процентных ставок. Оценка происходит по нескольким критериям. Так, многое зависит от целесообразности постройки данного объекта детского сада или школы, от выбранного места застройки. Если в этом районе уже есть подобные объекты, то необходимости в постройки, к примеру, школы уже не будет.
Что же касается объектов розничной продажи спиртных напитков, то уже вступил в силу целый ряд законов, в которых указаны новые требования к торговым объектам. Теперь алкогольную продукцию в сельских населенных пунктах можно продавать лишь в магазинах площадью не менее 25 квадратных метров, а в городах – не менее 50 квадратных метров.


О капитальном ремонте многоквартирных домов

Мнение
Сергей Сидаш
- На существующий объем домов, нуждающихся в ремонте, не хватит ни бюджетных средств, ни денег, выделяемых Фондом реформирования ЖКХ. Поэтому необходима новая система, которая обеспечит своевременное проведение капремонта во всех многоквартирных домах, которые в нем нуждаются. Без широкого привлечения средств самих собственников не обойтись.


мнение
Владимир Арцыбашев 
- С января 2014 года ростовчан, как и жителей других городов, заставит оплачивать капремонт государство, о чем говорится в 271-ФЗ, который обязывает субъекты РФ создать региональные фонды по капремонту. Ожидается, что тариф на капитальный ремонт в Ростове-на-Дону составит около 6 рублей в месяц с одного квадратного метра. Общая площадь многоквартирных домов в нашем городе составляет 22 миллиона квадратных метров.